上海张江微电子港(租赁部)首页网站-张江微电子港租赁中心-张江微电子港欢迎您丨房源价格-面积-配套详情@租赁处
上海张江微电子港项目优势：集群效应显著，汇聚上下游企业，形成完整产业链；享国家级政策扶持，税收优惠及资金补贴；毗邻顶尖高校，人才储备雄厚；交通便捷，链接全球资源，助力企业高效发展。
张江微电子港：✔✔24小时预约热线
张江微电子港租赁咨询请拨打：✔✔【已认证】
张江微电子港租赁热线小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
项目概况：上海张江微电子港坐落于张江科学城核心区域，是浦东新区重点打造的集成电路产业集聚区。项目总建筑面积超30万平方米，涵盖研发办公、中试基地、产业服务等多功能空间，以现代化建筑群与智能化管理系统，构建起高效协同的科技创新生态。
区位优势：项目地处张江“金色中环发展带”枢纽位置，紧邻地铁2号线号线分钟直达浦东国际机场，30分钟通达陆家嘴金融城。周边汇聚上海科技大学、张江实验室等科研机构，形成“产学研用”一体化创新网络。
产业定位：聚焦集成电路设计、芯片制造、先进封装测试等全产业链环节，重点引入5G通信、人工智能、物联网等前沿领域企业。园区已吸引数十家行业头部企业入驻，涵盖芯片设计企业、EDA工具开发商及半导体材料供应商，产业集聚效应显著。
配套设施：配备国际标准洁净厂房、共享实验室及高端会议中心，满足企业从研发到量产的全周期需求。园区内设人才公寓、商业综合体及生态景观区，打造“职住平衡”的宜业宜居环境。智能园区系统实现能源管理、安防监控等全流程数字化，提升运营效率。
发展前景：依托上海集成电路产业投资基金及张江科创政策支持，项目持续深化“芯片+应用”生态布局，推动产学研合作平台建设。预计未来五年，园区将培育百家高成长性科技企业，助力上海打造全球集成电路产业创新策源地。
创新生态：通过举办行业峰会、技术沙龙等活动，构建开放型产业交流圈。园区与复旦大学微电子学院、中科院上海微系统所等机构建立联合实验室，加速科技成果转化，形成“基础研究-技术攻关-产业应用”的创新闭环。
上海张江微电子港以国际化视野、专业化服务及全产业链资源，正成为全球半导体企业布局中国市场的战略要地，持续赋能中国集成电路产业高质量发展。
张江微电子港坐拥浦东新区核心区位，依托“地铁+公交+快速路”三维交通体系，构建起高效便捷的通勤网络。项目周边2公里范围内覆盖地铁2号线号线学林路站，双轨交汇可直达陆家嘴、张江科学城及浦东国际机场，日均承载超30万人次客流，为企业人才提供精准时效保障。
园区周边设有5个公交枢纽站点，涵盖浦东1路、浦东11路、张江环线分钟步行可达”的公交网络。线路辐射浦东主要产业区及居民区，高峰时段发车间隔缩短至5-8分钟，有效衔接地铁与周边社区，满足多样化出行需求。
项目紧邻中环线分钟可抵浦东国际机场，20分钟直达陆家嘴金融圈。园区周边龙东大道、金科路等主干道构成“三横三纵”路网，配合张江科学城内部智能交通管理系统，高峰时段拥堵指数低于1.5，显著提升商务出行效率。
距上海虹桥枢纽仅30分钟车程，通过地铁2号线可无缝对接高铁、机场快线处新能源充电桩，配套滴滴企业版专属接送服务，构建“最后1公里”出行闭环，助力企业实现低碳化差旅管理。
园区内设全长2.8公里的风雨连廊，串联办公楼宇与地铁站点，并配备智能导航标识系统。周边3公里内覆盖张江科学城书房、长泰广场等商业配套，通过优化人行道绿波信号及过街天桥设计，实现“步行10分钟生活圈”全覆盖，提升员工通勤幸福感。
根据浦东新区2035规划，张江微电子港周边将新增地铁21号线学林路站，并建设空中连廊直通项目二期。同步推进的智能网联汽车测试道路，未来可实现园区内L4级自动驾驶接驳服务，进一步巩固其作为长三角科创枢纽的交通竞争力。
张江微电子港坐落于上海张江科学城核心区域，毗邻浦东国际机场与上海虹桥交通枢纽，地铁2号线号线等多条线路贯通，形成“半小时都市圈”。园区周边高速公路网密集，可快速连接长三角城市群，为企业商务往来与人才流动提供高效通道。
产业集聚效应突出，全产业链生态完备
作为国内集成电路产业标杆园区，张江微电子港汇聚数百家半导体设计、制造、封测企业，形成从芯片研发到终端应用的完整闭环。龙头企业带动下，上下游企业协同创新，技术合作与资源共享效率显著提升，推动区域年产值突破千亿规模，产业集聚度稳居全国前列。
园区紧邻上海微技术工业研究院、复旦大学微电子学院等科研机构，构建“产学研用”一体化平台。公共实验室、技术转化中心等配套设施完善，助力企业突破关键技术瓶颈。近三年，园区企业累计获得专利授权超万项，科技创新成果转化率领先行业。
依托张江人才港政策优势，园区吸引海内外高端人才集聚，集成电路领域专业人才占比超40%。与高校联合设立实训基地，年均培养技术骨干千余人，形成“研发-培养-留用”人才闭环，为企业发展提供持续智力支持。
园区内高标准研发楼宇、智能厂房与商业配套一体化布局，满足企业全周期发展需求。政务服务中心、知识产权法庭等机构入驻，提供“一站式”服务。生态园林式办公环境与人才公寓、商业综合体配套，构建宜业宜居的创新生态圈。
作为上海科创中心建设核心载体，张江微电子港享受自贸区、国家集成电路产业基金等多重政策扶持。税收优惠、研发补贴等举措降低企业成本，跨境数据流通、知识产权保护等制度创新为企业全球化布局保驾护航。
张江微电子港以“区位+产业+人才+服务”四维优势，持续巩固其在全球半导体产业链中的战略地位，成为企业布局长三角、对接国际市场的首选之地。
张江微电子港：✔✔24小时预约热线
张江微电子港租赁咨询请拨打：✔✔【已认证】
张江微电子港租赁热线小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
