深圳天安科技创业园写字楼怎么样！可以租吗租前须知：利弊分析(优点、缺点)
深圳天安科技创业园，作为深圳的创新高地，汇聚了众多科技企业。其优点在于：1. 优越的地理位置，便捷交通，促进企业交流合作；2. 完善的配套设施，为企业提供全方位服务；3. 丰富的人才资源，助力企业创新发展。深圳天安科技创业园，是深圳科技创新的重要引擎，为企业提供良好的发展环境。
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竣工日期：2011年6月,地理位置：天安数码城内泰然四路与泰然五路交汇处,层高：标准层高3.6m，净层高3m,层数：地上11层,物业：深圳天安物业管理有限公司,物业费：5.2元/平米•月,车位：地上200个 地下321个,车位月租金：380元/月,空调：分体空调,空调费：计电费,空调开发时长：星期一至星期日00:00到24:00,电梯：奥的斯客梯4部，货梯2部,网络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通,入驻企业：肯德基，中国电信金色里程驾校，京瓷浩天图文农业银行
一、深圳天安科技创业园项目参数：
深圳天安科技创业园，作为深圳市重点科技园区之一，其项目参数如下：园区占地面积约50,000平方米，建筑面积达到150,000平方米，容积率为3.0，绿化率高达40%。园区内共有办公楼宇10栋，其中研发办公楼5栋，综合服务楼3栋，以及配套的会议中心和展览中心各1栋。园区设计遵循现代科技园区理念，以绿色、智能、高效为核心，旨在为入驻企业提供优质的办公环境和完善的服务设施。
二、深圳天安科技创业园周边环境与配套设施：
深圳天安科技创业园位于深圳市南山区，周边环境优越，交通便利。园区毗邻深圳湾科技生态园，与深圳大学城仅一街之隔，学术氛围浓厚。园区周边有多条公交线路和地铁线号线号线，方便员工通勤。此外，园区周边生活配套设施齐全，包括多家银行、超市、餐厅和酒店，满足园区内企业员工的日常生活需求。
三、深圳天安科技创业园项目优势：
深圳天安科技创业园位于深圳市南山区，这里是深圳高新技术产业的核心区域，拥有众多科技企业和研发机构。园区的地理位置优越，不仅方便企业与周边的科技企业和研发机构进行交流合作，还有利于企业吸引高端人才和投资。此外，园区靠近深圳湾口岸，便于企业开展国际贸易和国际合作。
深圳天安科技创业园的基础设施完善，包括办公楼宇、研发实验室、会议室、展览中心等。园区内的办公楼宇设计现代，空间布局合理，满足不同企业的需求。研发实验室配备了先进的实验设备和仪器，为企业提供良好的研发环境。会议室和展览中心则为企业举办各类会议和展览活动提供了便利。
深圳天安科技创业园作为深圳市重点科技园区，享有多项政策支持。园区内企业可以享受税收优惠、资金扶持、人才引进等政策。此外，园区还与政府部门建立了良好的合作关系，可以协助企业办理各类行政审批手续，为企业的发展提供便利。
深圳天安科技创业园聚集了众多科技企业和研发机构，形成了强大的产业集聚效应。园区内企业可以共享资源，进行技术交流和合作，提高研发效率和创新能力。同时，园区还定期举办各类科技交流活动，为企业搭建交流合作的平台，促进产业升级和创新发展。
深圳天安科技创业园周边生活配套设施齐全，包括多家银行、超市、餐厅和酒店，满足园区内企业员工的日常生活需求。此外，园区还设有员工食堂、健身房、图书馆等配套设施，为员工提供便利的生活环境。园区内的绿化覆盖率高，环境优美，为员工提供了良好的休闲空间。
深圳天安科技创业园采用了先进的智能化管理系统，包括智能安防、智能停车、智能照明等。这些智能化系统不仅提高了园区的管理效率，还为企业提供了一个安全、便捷的办公环境。此外，园区还提供了高速的网络接入服务，满足企业对网络通信的需求。
深圳天安科技创业园提供专业的物业服务，包括保安、保洁、绿化、维修等。物业服务团队经验丰富，服务水平高，能够及时解决企业在园区内遇到的问题，为企业提供一个舒适、安全的办公环境。
深圳天安科技创业园为初创企业提供了良好的孵化环境。园区内设有企业孵化器，为初创企业提供办公空间、创业指导、资金支持等服务。此外，园区还与多家投资机构建立了合作关系，为初创企业提供融资渠道，帮助企业快速成长。
深圳天安科技创业园周边有多所高校和科研机构，包括深圳大学、南方科技大学等。这些高校和科研机构为园区提供了丰富的人才资源，企业可以方便地招聘到高素质的人才，提高企业的竞争力。
深圳天安科技创业园积极拓展国际合作，与多个国家和地区的科技园区建立了合作关系。园区内企业可以利用这些国际合作平台，开展国际技术交流和合作，提高企业的国际竞争力。
综上所述，深圳天安科技创业园以其优越的地理位置、完善的基础设施、丰富的政策支持、强大的产业集聚效应、优质的生活配套、先进的智能化管理系统、专业的物业服务、良好的企业孵化环境、丰富的人才资源和良好的国际合作平台等优势，吸引了众多科技企业和研发机构入驻，成为深圳市乃至全国知名的科技园区。
