墨西哥土地获得相关规定
墨西哥土地相关法律包括《宪法》、《土地法》、《征收法》、《农业法》和《外资法》等。
1992 年，墨西哥对《宪法》第二十七条进行了修改，实行村社土地私有化，允许农民通过买卖、租赁等途径转让土地，并鼓励包括外资在内的商业资本对农业用地进行投资。2014 年通过的墨西哥能源改革二级法案规定，对于天然气开采区域，土地所有者有权得到开采收益0.5% ～ 3% 的补偿，除天然气之外的资源补偿在0.5% ～ 2% 之间。
墨西哥法律规定，除限制区域外的土地，在符合法律和产权相关规定的前提下，均可面向外商和外资企业销售和租赁。所谓限制区域包括国家自然保护区、生态环境保护区、生态林区以及其他管制区域。
根据墨西哥《征收法》，虽然政府可以征用包括外资企业所有土地在内的各类土地，但征用的目的必须是公共用途，如建设公共基础设施等，否则不能征用。同时，政府必须按照市价对征用土地进行补偿。
很多制造业企业赴墨西哥投资，需要购置或租赁土地。由于墨西哥的土地制度和土地市场与国内存在较大差异，建议在进行相关土地交易时咨询专业机构，以确保土地获得和使用合法合规。
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