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在国外买土地“火了”!竟然还可以传给子女?

admin1个月前 (09-29)墨西哥产业新闻15

  很多人会选择在国外买房,但你知道吗?。例如澳洲有20%新开发的地产可以售卖给外国人;英国土地权利受法律保护,且可以进行自由交易的;甚至不少国家的土地也是永久产权,买下来以后就永远都属于你,像日本著名的富士山就是一个私有财产。

  如今在国外买地也成为了一种新风尚,因为在购买土地之后就可以按照自己的风格,设计出自己想要的房子。

  以我们的邻国日本为例,*近这几年海外人士选择直接在日本购买土地的人越来越多,其中私人住宅、商业建设和租赁这三种用途使用范围*广。

  很多想去日本移居的人士,会选择根据土地的面积建造各种各样的别墅,特别是有养老需求的人,想找到一个心仪的别墅度假养老,但经常会遇到想要的地段找不到想要的房子。

  因为日本的房产资源会相对紧俏,特别是新建的房产,每年上线的数量都会比较少,所以现在那么多人选择直接购买土地,其中一个很重要的原因就是可以根据自己的需要,建造自己想要的房子。

  如果有投资需求的人士,选择购买土地做商业设施也是不少人的选择,例如开旅馆、餐厅、酒店、温泉会所、综合度假村等。因为日本是一个旅游资源发达的国家,每年都会吸引大量游客前来游玩。

  大量游客的到访,就会迎来一个住宿和娱乐的需求,特别是随着日本“观光立国”政策的实施,后疫情时代的旅游人数将呈现井喷式增长,这也会带来商业设施的旺盛。

  和公寓或者一户建一样,其实土地也是可以直接进行租赁,获取稳定的现金流的。因为不少人不想进行房屋建造,所以会租借给其他人,像之前日本的“借地权”,指的就是把土地租借出去,让租户自己建房子,自己则收取土地的租金,这种方式也是一种比较常见的投资方式。

  和现房相比,土地也有许多突出的优势,这些优势也造成了海外人士爆买日本土地的原因。和其他房产一样,土地也是永久产权,并且土地及其以上的建筑都是永久产权,以后还可以传承给子女。而且土地是有限的,非常具有稀缺性。

  另外,土地几乎不需要维护,因为未开发的原因,没有建筑需要维护,是一项相对低维护的投资。土地没有折旧,并且可以根据人口逐渐的增长及城市的发展而增值。用途灵活,一些投资者购买土地灵活开发建设商业或住宅物业、也可以通过租赁土地来投资。

  因为日本的土地和房产都具有永久所有权,可以世代传承,购买之后就能完全归个人所有,并且传给下一代。所以不少海外人士进行资产配置的时候,也会考虑把土地作为配置的一个重要部分。

  天王寺圈新建车库别墅目前售价367万起,卖的是土地+别墅建筑,相当于完完全全新建了一个别墅。在用途上会相对比较广泛,不仅可以自住,还可以出租,或者做民宿。别墅自带车库,方便有车一族日常的停泊。

  项目步行800米到JR大阪环状线个地铁站,轻松到达近铁大阪线和奈良线。坐拥多种类交通线,覆盖地铁、JR线、近铁,可以便捷*大阪市内难波、梅田、天王寺等商圈枢纽。

  项目步行1.5公里可达天王寺商圈。「 天王寺」 有许多企业摩天大楼以及不少的现代化的时尚购物中心,集交通枢纽、购物、美食、游玩为一体。

  日本TOP1高楼「阿倍野大厦」也伫立于此。阿倍野大厦其低层部分是近铁百货和HARUKAS美术馆,中层部分入驻了夏普、多家银行和证券公司,高层部分则是大阪万豪都酒店和HARUKAS300展望台。许多白领人士都就职于阿倍野大厦内。

  天王寺圈新建车库别墅在步行圈内可以到达轨道交通站点,出行非常方便快捷。项目附近也会有商场、便利店、*、医院和公园等生活配套,满足一家人日常生活所需。

  无论是想移民日本,有自住需求的人士,还是以投资的形式出租别墅,想获取稳定的现金流的海外投资者,优越的选址都是一个绝佳的优势

  日本大阪-「优墅·新建系列」NO.3-天王寺圈新建车库别墅

  【1】800米到JR大阪环状线「寺田町」站,直通各大主商圈景点!

  【2】1.5公里可达天王寺商圈,集交通枢纽、购物、美食、游玩为一体,日本TOP1高楼「阿倍野大厦」伫立于此!

  【3】周边*教育资源丰富,步行圈内银行、邮局、超市完善!

  【4】三层新建造带私人车库,每一层都带有卫生间,三楼带阳台!

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
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